リノベ【ビフォー＆アフター】２
CASE２：【イーストウィズガーデン橋本】 投資物件をご購入頂いたオーナー様のアパートを一棟まるごとリノベーション致しました。
以前は１Kのバストイレ同室タイプでした。
寮として一括借り上げだった為、支障はございませんが、新規募集にはマイナス点となります。
現在はワンルームでもバストイレ別室物件が主流です。
オーナー様からのご相談頂きまして、ご入居者様がより求めてる設備・間取りをご提案させて頂きました。
バストイレ別・室内洗濯機置き場・TVモニター付インターホン・独立洗面化粧台・洗浄機能付き便座（ウォシュレット付トイレ）・インターネット無料
上記、設備はできる限り賃貸物件に搭載すべきと存じます。
理由は２点ございます。まず、下記、資料にもございます通り、ご入居者様が｢この設備がなければ入居が決まらない｣設備ランキング上位であること。
つまり、賃貸物件設備の必要条件となります。
つぎに、WEB発達による賃貸のお部屋探し方法が大きく変わったからです。
以前は不動産会社に直接行って、紙の資料でお部屋探しや大家さん（オーナー様）と直接交渉してお部屋を借りるなどがメインでした。
最近ではさまざまな不動産情報検索サイトでお客様ご自身である程度お探しになってから室内をご内覧される事が多くなりました。
そうなりますと検索する際、上記設備内容に当てはまる物件以外、お客様の目に止まらなくなります。
それを防ぐ為に、今回のフルリノベーションではご入居者様が一番求めている設備をしっかり搭載させて頂きました。
ただ、室内や外観を綺麗にするだけではなく賃貸物件としての価値を高め、オーナー様・ご入居者様どちらにも心地よくお過ごし頂けるよう
フルリノベーション及び管理させて頂いております。
次回更新予定日：未定 次回は室内のリノベーションからご紹介致します。
前回のリノベは→ CASE１：【サンコーポ小町通】
次回は和室から洋室へ大改造！CACE３：【リビング相原】をご紹介致します。
まずはご相談下さい。不動産のプロ・不動産コンサルティングマスターがフルリノベーションやリフォーム・賃貸経営管理などトータルサポート致します。
